万达加速布局区块链，意欲何为？

咔咔 2025-11-03 4 抢沙发

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摘要： 背景与动因：为什么是现在，为什么是区块链？万达布局区块链,有多重深层动因，可以概括为“外部趋势”与“内部需求”的结合，外部趋势：拥抱数字经济浪潮国家战略驱动：中国将区块链技术提升至...

背景与动因：为什么是现在，为什么是区块链？

万达布局区块链,有多重深层动因，可以概括为“外部趋势”与“内部需求”的结合。

国家战略驱动：中国将区块链技术提升至国家战略高度，强调其为“核心技术自主创新的重要突破口”，这为万达等大型企业提供了明确的政策方向和发展机遇。
产业互联网时代：互联网的下半场是产业互联网，传统行业（如房地产、商业、文旅）需要通过数字化、智能化实现效率提升和模式创新，区块链作为信任机器和价值互联网的底层技术，是产业互联网的关键基础设施。
技术成熟度提升：经过多年的发展，区块链在技术性能、应用场景和行业认知上都更加成熟，具备了大规模商业化应用的基础。

“去地产化”战略：万达早已明确从“房地产开发商”向“服务型企业”转型，轻资产运营是其核心战略，而区块链正是实现资产数字化、服务智能化的理想工具。
解决核心痛点：
- 信任问题：在商业地产租赁、供应链金融、文旅票务等场景中，存在信息不透明、多方信任成本高等问题，区块链的不可篡改和可追溯特性可以有效解决。
- 资产流通问题：万达拥有大量实体资产（商铺、酒店、影院等），如何将这些“重资产”高效盘活、拆分交易，是转型的关键，区块链+通证化（Tokenization）提供了可能。
- 降本增效：通过智能合约自动执行合同、优化供应链管理、简化结算流程，可以大幅降低运营成本，提高管理效率。

万达的区块链布局并非漫无目的,而是围绕其核心业务板块，有选择、有重点地切入。

组建区块链研究院：万达很早就成立了区块链研究院，招募了大量顶尖技术人才，专注于底层平台技术的研发，确保其拥有自主可控的核心技术。
构建自主平台：推出了自主研发的“超级账本”平台，这表明万达不是简单地使用公链，而是构建一个适应自身业务需求的、高性能、高安全性的联盟链或私有链，为企业内部及合作伙伴间的数据共享和价值流转提供支持。

万达的区块链应用紧密围绕其商业、文化、金融等生态。

商业地产领域（核心场景）：
- 商铺租赁与管理：利用区块链记录租赁合同、租金收缴、商户经营数据等，实现合同智能履约，提高租赁管理的透明度和效率。
- 供应链金融：基于万达庞大的供应商体系，通过区块链将核心企业的信用传递给上下游的中小企业，解决其融资难、融资贵的问题，将应收账款转化为数字凭证，在链上拆分、流转和融资。
文化旅游领域：
- 数字票务：将电影票、景区门票、演出票等制作成NFT（非同质化通证），实现一票一码，杜绝黄牛、防止假票，并能为用户提供二次交易等增值服务。
- 数字藏品：发行与IP（如电影、动漫、景区）相关的数字藏品，吸引年轻用户，增强品牌粘性，开辟新的收入来源。
智慧城市与公共服务：

万达在多个城市参与建设“万达广场”这样的城市级综合体，区块链可以应用于智慧停车、社区服务、政务数据共享等场景，提升城市治理效率和居民生活体验。
跨境支付与结算：

利用区块链的跨境支付优势,可以降低其全球业务（如海外酒店、影院）的汇兑成本和结算时间，提高资金周转效率。

尽管万达在区块链领域动作频频,但仍面临诸多挑战，其未来发展也充满看点。

从“内部应用”到“产业赋能”：初期，区块链主要用于解决万达内部的管理和效率问题，其“超级账本”平台有潜力对外开放，赋能整个商业地产行业，甚至成为行业标准之一。
实体资产通证化（RWA - Real World Asset Tokenization）：这是最具想象力的方向，万达广场的某个商铺、酒店的某个房间，都有可能被“通证化”，分割成更小的份额，在全球范围内进行24/7交易，极大地盘活其庞大的存量资产。
构建“万达Web3生态”：以区块链为底层，结合NFT、元宇宙等概念，构建一个包含数字身份、数字资产、去中心化应用的全新商业生态，用户可以在其中消费、社交、娱乐和投资，形成强大的网络效应。
数据价值的安全释放：在保护隐私的前提下，利用区块链和隐私计算技术，将商业广场内积累的海量消费数据安全地共享给品牌商，帮助他们更精准地洞察消费者，从而创造新的数据价值。

万达集团加速布局区块链,是其数字化转型战略的“压舱石”和“加速器”，这不仅是技术层面的升级，更是商业模式和组织架构的重塑，它试图通过区块链这一颠覆性技术，解决自身在转型中的核心痛点，并抓住数字经济时代的巨大机遇。

虽然前路充满挑战,但万达凭借其庞大的产业生态、雄厚的资本实力和坚定的战略决心，有潜力成为中国传统行业拥抱区块链的标杆企业，其探索路径将为整个行业提供宝贵的经验和启示，我们将持续关注万达在“超级账本”和实体资产通证化等领域的实质性进展。