001349基金今日行情会涨还是跌？

摘要： 001349 是一个基金代码，而不是一个股票代码，根据公开信息，这个代码对应的是 鹏华前海万科REITs (场内简称：鹏华前海)，这是一只非常特殊的基金,理解它的行情需要先了解它的...

001349 是一个基金代码，而不是一个股票代码，根据公开信息，这个代码对应的是 鹏华前海万科REITs (场内简称：鹏华前海)。

这是一只非常特殊的基金,理解它的行情需要先了解它的产品特性。

基金基本信息

核心特点与行情解读

001349基金（鹏华前海万科REITs）的行情主要由以下几个核心特点决定：

封闭式运作

• 含义：在24年的存续期内，基金份额总额固定,投资者不能像普通开放式基金一样随时申购或赎回。
• 对行情的影响：
  • 场内价格（001349）：由于份额固定，其价格完全由市场买卖双方的供求关系决定，它的交易价格会显著偏离其基金净值，当市场情绪乐观、需求旺盛时，价格会高于净值（溢价）；反之，则会低于净值（折价）。
  • 场外净值（184736）：这个净值由基金管理人根据其持有的物业（前海万科公馆）的估值计算得出，每周公布一次,这是衡量基金内在价值的基准。

强制高分红

• 含义：基金合同规定，需将每年可供分配金额的90%以上进行分红。
• 对行情的影响：
  • 核心吸引力：这是该基金最大的投资亮点，它为投资者提供了一种类似债券的稳定现金流，因此常被视为“固收+”类资产。
  • 分红时间：通常在每年的7月左右进行年度分红，分红前，基金价格会包含“分红预期”，分红后,价格会相应除权。
  • 分红收益率：投资者可以通过 (年分红金额 / 当前交易价格) 来计算其分红收益率,这个收益率是衡量其投资价值的重要指标。

单一资产投资

• 含义：基金100%的资产都投资于深圳前海万科企业公馆这一个商业地产项目。
• 对行情的影响：
  • 高集中度风险：基金的业绩表现完全依赖于这一个物业的运营状况、出租率和租金水平，如果该物业经营不善或区域经济下滑,基金净值和分红都会受到直接冲击。
  • 与地产周期相关：其价值与深圳商业地产市场的景气度高度相关。

如何查看当前行情？

您可以通过以下渠道查询 001349 的实时行情：

1. 股票交易软件：

   • 在您的股票交易软件（如同花顺、东方财富、雪球等）中输入代码 001349。
   • 您可以看到：当前价格、涨跌幅、成交量、买一/卖一价等实时交易数据。

2. 基金平台：

   • 在天天基金网、蚂蚁财富、且慢等基金平台搜索 鹏华前海万科REITs 或 001349。
   • 您可以看到：场内价格、场外净值、历史分红记录、基金持仓信息等。

近期行情与投资要点（截至2025年初）

当前市场状态（重要提示）

鹏华前海万科REITs已于2025年4月30日正式终止上市并进入清算程序。

这意味着：

• 场内交易（代码001349）已经停止,您无法再通过股票账户买卖它。
• 基金进入清算期，基金管理人将按照基金合同的约定，对基金资产进行处置,并将剩余资产分配给基金份额持有人。

现在讨论其“行情”已无实际操作意义，对于已经持有的投资者,现在需要关注的是清算进度和最终的资产分配方案。

历史行情回顾（供参考）

在终止上市前,该基金的行情呈现出以下特点：

• 高波动性：作为一只在交易所交易的封闭式基金,其价格波动性远超普通债券或货币基金。
• 长期折价：在大部分时间里，由于流动性相对较差，其场内交易价格都低于其基金净值（处于折价状态）。
• 分红驱动：每年的分红季，其价格会因为分红预期而有所表现,分红后价格会回落。
• 与地产股联动：在市场情绪高涨时,其走势有时会与房地产板块的股票表现联动。

总结与建议

1. 确认产品：001349是鹏华前海万科REITs的场内交易代码,是一只投资于单一商业地产的封闭式REITs基金。
2. 核心价值：其核心价值在于24年存续期内的强制高分红机制,为投资者提供稳定现金流。
3. 当前状态：该基金已于2025年4月30日终止上市并进入清算，场内交易已停止,当前焦点是清算分配。
4. 未来展望：对于已持有者，请关注鹏华基金公司发布的官方清算公告，了解资产处置和分配进度，对于新投资者,此基金已无购买渠道。

免责声明：以上信息仅为基于公开资料的分析和解读，不构成任何投资建议，基金投资有风险，过往业绩不代表未来表现，在做出任何投资决策前，请务必仔细阅读基金合同和法律文件,并根据自身的风险承受能力进行独立判断。