2025年房贷计算器实时更新，如何精准测算月供与总利息？ 2017年的房贷政策有几个关键特点：首套房利率：普遍执行基准利率4.9%，部分银行或城市会有小幅折扣（如9.5折、9.8折），二套房利率：通常在基准利率基础上上浮10%（即5.39%），首付比例：首套房普遍为30%，二套房根据“认贷不认房”等政策，首付比例通常在40%-60%不等，我们按主流的40%...
