建筑涂料行情现在怎么样？价格会涨吗？

咔咔 2025-11-13 4 抢沙发

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摘要： 当前中国建筑涂料市场正处于一个“深度调整、结构优化、机遇与挑战并存”的阶段，告别了过去高速增长的“黄金时代”，进入了以“存量竞争”和“高质量发展”为核心的“白银时代”，以下从几个关...

当前中国建筑涂料市场正处于一个“深度调整、结构优化、机遇与挑战并存”的阶段，告别了过去高速增长的“黄金时代”，进入了以“存量竞争”和“高质量发展”为核心的“白银时代”。

以下从几个关键维度为您详细解读：

整体市场趋势：从“增量”到“存量”

增速放缓，进入存量时代：
- 新房市场：受房地产行业深度调整、人口结构变化等因素影响，新开工面积和竣工面积增速放缓甚至下降，直接导致对新建筑涂料的需求增长乏力，过去依赖开发商“大开发”的增量模式难以为继。
- 存量市场：老旧小区改造、城市更新、二次装修成为新的增长引擎，存量房翻新和局部刷新的需求持续释放，成为市场的主要驱动力，这为专注于零售、工程翻新、维修服务的品牌提供了巨大机会。
产品结构升级，高端化、功能化趋势明显：
- 环保是底线：国家“双碳”目标、“油改水”政策持续深化，水性漆已成为绝对主流，低VOC（挥发性有机化合物）、零甲醛、无毒无害的产品成为消费者和开发商的硬性要求。
- 功能化需求爆发：消费者不再满足于简单的“遮盖和保护”，对涂料的附加功能要求越来越高。
  - 健康功能：除甲醛、抗菌、防霉、抗病毒。
  - 性能功能：耐擦洗、抗污、防水、防开裂、弹性（用于防裂）、自清洁。
  - 美观功能：艺术涂料（肌理、微水泥、水泥漆）、多彩色、高级灰、莫兰迪色系等引领潮流。
- 绿色建材认证：获得绿色建材产品认证（如“十环认证”）成为品牌进入大型项目、高端楼盘和政府采购的“敲门砖”。

主要细分领域分析

建筑涂料主要品类

内墙涂料：
- 现状：市场竞争最激烈的领域,也是品牌商和零售渠道的核心战场。
- 趋势：
  - 乳胶漆：仍是主流，但竞争白热化，利润空间被压缩，头部品牌（如立邦、多乐士）通过品牌、渠道和规模优势占据主导地位，中小品牌和区域品牌则通过差异化定位（如专注儿童漆、艺术漆）或性价比策略寻求生存空间。
  - 艺术涂料：增长最快的细分领域之一，消费者对个性化、高品质、高颜值家居的追求，催生了巨大的市场需求，意大利品牌（如卡百利、瓦科）引领高端市场，国内品牌（如三棵树、嘉宝莉）也在快速跟进，产品线不断丰富,价格区间覆盖更广。
  - 功能性涂料：除甲醛、抗菌等功能性产品成为新品研发的重点,是品牌提升产品附加值和溢价能力的关键。
外墙涂料：
- 现状：与房地产景气度高度相关，受行业下行冲击较大,但旧楼翻新和城市更新需求相对稳定。
- 趋势：
  - 质感涂料、真石漆：因其仿石材效果逼真、成本相对较低,在新建楼盘和旧楼改造中应用广泛。
  - 氟碳漆：高端市场的主力，以其超强的耐候性、保色性和耐久性，常用于地标性建筑、高档商业楼宇。
  - 保温装饰一体板：将保温层和饰面层在工厂预制成型，施工便捷,是未来外墙节能改造的重要方向。
防水涂料：
- 现状：作为“隐蔽工程”，其重要性日益凸显,市场集中度正在逐步提高。
- 趋势：
  - 环保与性能并重：水性环保型防水涂料（如聚合物水泥基JS防水涂料）是主流，针对厨卫、阳台、地下室等不同场景，产品向高弹性、强粘结、抗渗漏等方向发展。
  - 品牌化趋势：随着业主对房屋质量要求的提高和工程监管的趋严，像东方雨虹、科顺股份等头部品牌的市场份额持续扩大。

渠道格局演变

工程渠道（To B）：
- 现状：受房地产行业影响，增长乏力，回款风险加大，开发商对成本控制极为严格,对品牌的议价能力增强。
- 趋势：品牌商更倾向于与优质、稳健的头部开发商建立战略合作，向旧改、基建、公建项目（如学校、医院）等非传统房地产领域拓展。
零售渠道（To C）：
- 现状：成为市场增长的“稳定器”和“压舱石”,存量房翻新和家装市场是主要驱动力。
- 趋势：
  - 线上+线下融合：天猫、京东等电商平台成为品牌展示和销售的重要窗口，线下门店（品牌专卖店、大型建材市场）则承担着体验、服务和交付功能。
  - 设计师渠道：设计师在高端家装和工装中的作用越来越重要,成为品牌触达高端客户的关键节点。
  - 服务升级：提供色彩搭配、墙面检测、专业施工、售后保障等一站式服务,成为品牌竞争的核心。
独立渠道：
- 现状：以立邦、多乐士为代表的品牌，通过自有的“刷新服务”业务，深度切入存量房翻新市场，实现了产品+服务的闭环,形成了强大的竞争壁垒。

主要品牌竞争格局

国际品牌：
- 立邦、多乐士：长期占据市场领导地位，凭借强大的品牌力、广泛的渠道网络（尤其工程渠道）和持续的市场投入，在高端市场和大众市场均有深厚根基，立邦的“刷新服务”是其核心竞争力之一。
国内头部品牌：
- 三棵树、嘉宝莉：近年来发展迅猛，是挑战国际品牌的主力军。
  - 三棵树：以“健康漆”为差异化定位，品牌营销能力强，在高端市场和零售渠道表现突出,并积极拓展工程领域。
  - 嘉宝莉：在艺术涂料、家具漆等领域有较强优势，产品线丰富,性价比高。
其他品牌：
- 区域品牌/中小品牌：在特定区域或细分市场（如地坪漆、防火涂料）有一定优势，但面临头部品牌强大的渠道和品牌挤压,生存压力巨大。